Ви є тут

КАННСКИЙ ФОРУМ СПЕЦИАЛИСТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ПРЕДЛАГАЕТ НОВЫЕ СТАНДАРТЫ ЖИЗНИ И НАЗЫВАЕТ ЛУЧШИЕ ПРОЕКТЫ

Тематика MIPIM 2019 отвечала глобальным вызовам, которые будут оказывать прямое влияние на сферу недвижимости в ближайшие 30 лет. Главным фактором социально-экономического развития была названа долговечность. Центральной темой Форума стала «Принимая вызовы будущего», а особое внимание, соответственно, уделялось проектам, направленным на развитие сектора недвижимости с точки зрения экологической устойчивости на ближайшие 30 лет. В фокусе дискуссий специалистов и инвесторов стали три ключевые темы: выбор лучших долгосрочных стратегий, обеспечение гарантий качества жизни человека и оптимальное использование ресурсов. В ключе современных тенденций приоритетное внимание уделялось проектам ревитализации — возвращения в общественное пользование заброшенных индустриальных зон, необустроенных природных территорий, гармоничное объединение природных участков и городских строений с целью улучшения качества жизни человека и уменьшения его негативного влияния на окружающую среду. В результате действия основных мировых драйверов для бизнеса возникают определенные риски и возможности. Так, развитие новых технологий трансформирует недвижимость как инвестицию и как продукт и как сервис для потребителя. Ключевым фактором успешного развития бизнеса становится потребитель. Высокая стоимость энергии, климатические изменения и регулирование со стороны государства существенно влияют на вопросы устойчивого развития экономики в целом и недвижимости в частности. Все эти факторы приводят к необходимости повышать эффективность активов и учитывать влияние новых рисков в управлении активами для инвесторов и собственников.

MIPIM — крупнейший и наиболее авторитетный инвестиционный форум Европы, который объединяет ключевых профессионалов мировой недвижимости: офисной, жилой, торговой, медицинской, спортивной, логистической и промышленной. Популярность форума неизменно растет из года в год, привлекая профессиональных работников сферы недвижимости, инвесторов, банкиров, представителей городов, муниципалитетов и региональных объединений, а также многонациональные компании, заинтересованные в приобретении недвижимости. MIPIM стал ежегодным местом встречи и установления контактов с партнерами со всего мира. Каннский Форум недвижимости является событием, которое определяет тенденции мирового рынка, т.к. большинство международных инвестиционных контрактов заключается на выставке в Каннах, а представленные проекты попадают в инвестиционные портфели ведущих мировых компаний.

ПОБЕДИТЕЛЯМИ МЕЖДУНАРОДНОГО ФОРУМА MIPIM В 2019 ГОДУ СТАЛИ ПРОЕКТЫ В 11 НОМИНАЦИЯХ

В номинации Best healthcare development победителем стал проект поликлиники Polyclinique Reims-Bezannes, Bezannes, France. Исключительная по своим размерам и разнообразию своей медицинской деятельности поликлиника Реймса-Безанна была построена на пороге Большого Парижа. Эта поликлиника является результатом партнерства между Courtacy Group, оператором здравоохранения, и Icade, владельцем проекта и инвестором. Общая площадь здания составляет 42 000 кв. м. В здании находятся, помимо прочего, поликлиника, кабинеты врачей, медицинская лаборатория и отдел медицинской визуализации. Основное учреждение, специализирующееся на медицине, хирургии и акушерстве, имеет площадь 30 000 кв. м и располагает 24 операционными и 11 родильными отделениями.

 

В номинации Best Hotel&Tiurism Resort стал победителем проект Club Med Cefalu, Cefalu, Italy

Club Med Cefalu First 5 Trident в Med Europe расположен на вершине живописных морских скал, откуда открывается захватывающий вид на Рокку Чефалу. Шагните в мир чистой роскоши, где «все включено» встречается с сицилийским шиком в искусстве. Частные виллетты с минималистским дизайном сочетаются с минеральным ландшафтом и пышной растительностью. В Palazzo Garment Lounge меню было создано Андреа Бертон, одним из самых выдающихся шеф-поваров Милана. У моря гости могут окунуться в кобальтово-голубые воды средиземноморья с расслабляющих деревянных палуб.

В номинации Best Industrial & Logistics Development победил проект Greenwich Peninsula Low Carbon Energy Centre, London, UK

Низкоуглеродистый энергетический центр полуострова Гринвич является важной новой вехой в области устойчивой и доступной энергии для одного из крупных городских районов Лондона. Руководствуясь желанием демистифицировать процесс производства энергии, машинный зал и гибкие вспомогательные помещения для офиса дополняются центром для посетителей, который предложит интерактивный образовательный опыт для заранее организованных групп посетителей. Опорная площадь здания дополнительно обеспечивает гибкость в принятии новых энергетических технологий в течение существенного срока службы здания. 49-метровый кожух дымохода превращается в заглушку для выхода на полуостров.

В номинации Best Shopping Centre победителем стал проект HIRAKATA T-SITE, Hirakata, Japan

HIRAKATA T-SITE расположен напротив пригородной железнодорожной станции, где постепенно разрушается процветание. Он имеет новый тип общественного пространства в книжном магазине, где хранится обширная коллекция из более чем 150 000 наименований, которая служит «общественной гостиной» и способствует новому образу жизни, ориентированному на книги, который побуждает людей играть ведущую роль в создании сообществ. Это массивное пространство для чтения и общения просвещает людей снаружи через прозрачный фасад, в то время как его террасы на крыше обеспечивают открытый доступ к городу. Этот проект активизации демонстрирует новые возможности для стратегий на переднем крае по сравнению с теми же областями, в которых сегодня наблюдается сокращение населения в обществе.

В номинации Best Office&Business Development победителем стал проект LABORDE, Paris, France

Создание новой штаб-квартиры Gide Loyrette Nouel — одна из самых важных реконструкций в Париже за последние годы. Расположенная в Place Saint-Augustin, штаб-квартира воплощает в себе «метаболическую» реконструкцию Парижа с самим собой, а также создание новых корпоративных пространств для развития коллективного интеллекта. Историческое крыло увидело свою классическую элегантность курорта. Со стороны двора стоит потрясающее офисное здание, полностью перестроенное, с огромными остекленными поверхностями. Между ними, выступающими в качестве связующего звена между наследием и современностью, находится монументальный павильон, предназначенный для обмена идеями и проведения мероприятий.

В номинации Best Futura Project победителем стал проект Mille Arbres, Paris, France Разработанный японскими и французскими Fujimoto и Manal Rachid для конкурса «Изобретая Париж», Mille Arbres («Тысяча деревьев») соединит Париж с Нейи, нависая над кольцевой дорогой, и является крупнейшим жилым мостом в мире. Этот плавучий остров с растительностью 63 000 кв. м, раскинувшийся на восьми этажах, был задуман с целью примирить город и природу, посадив 1000 деревьев, достигающих высоты до 15 метров. Многофункциональное здание будет включать в себя 30 000 кв. м офисных площадей, элитные виллы на крыше, а также социальное жилье, фуд-корт, отель Hilton и детский сад.

В номинации Best Residential Development победителем стал проект WOODIE Hamburg, Hamburg, Germany WOODIE Hamburg — это инновационное студенческое общежитие с 371 полностью деревянной квартирой в стиле mucro, расположенное в самом сердце гамбургского портового района Вильгельмсбург. Гибридная структура Woodie сочетает в себе лучшие качества обоих основных материалов, используемых очень эффективным образом. Бетон используется для любых статических и противопожарных задач, таких как первый этаж с его широкими выступами и коммерческими единицами, три лестницы с лифтами и коридоры. Древесина используется для жилья и комфорта в квартирах. 371 квартира была изготовлена в Австрии, полностью доставлена на строительную площадку и построена в течение трех месяцев.

В номинации Best Mixed Development победител проект The Student Hotel Florence Lavagnini, Florence, Italy Флоренция TSH — это частичное переосмысление исторического палаццо в городском кампусе, финансируемое из частных источников. Мы создали микро-город с множеством инновационных объектов, включая рестораны, концептуальные магазины, тренажерный зал и бассейн на крыше со скай-баром, обслуживающий новое поколение студентов, предпринимателей и путешественников. Дизайн, созданный сообществом, представляет собой пространство для смешанного использования, открытое для публики, и Vanity Fair назвала «гостиницу будущего». Этот культурный центр возродил здание наследия, привнеся креативность и недостаточно обслуживаемую территорию города и создав место, где смешиваются местные жители и посетители.

В номинации Best Urban Regenertion Project победителем стал проект Rebuilding Frankfurt´s old centre, Frankfurt am Main, Germany C целью Франкфурта восстановиться в центре старого города и оживить его исторический центр родился проект DomRomer. Между Ромербергом и Кайзердом было построено 36 зданий на основе средневекового городского плана, заменив строительный комплекс Technisches Rathaus 1970-х годов. Хотя 15 из этих зданий были реализованы в виде исторических реконструкций, были проведены международные архитектурные конкурсы для 21 здания. Это ансамбль вместе с новыми площадями, аллеями и дорожками от проекта DomRomer с его ярким смешанным использованием жизни, работы, культуры и отдыха.

В номинации Best Futurs Mega Project победителем стал проект Future Park, Yorkshire, UK Future Park будет одной из самых значительных культурных достопримечательностей Великобритании, из построенных в 21 веке. Расположенный в самом сердце Йоркшира, Англия, этот уникальный парк производит лучшие в мире продукты питания и напитки. Структура парка позволяет выращивать продукты питания, реализовывать готовую продукцию, имеет фермерские, исследовательские, а также помогает экономике на местном уровне, увеличивая количество рабочих мест и предприятий в Великобритании. Здание представляет собой синергию архитектуры, ландшафта и инфраструктуры, предлагая пользователям возможности для развлечений — фермы и домашний скот, рестораны, фабрики, магазины и рынок, образование, исследовательские центры и мероприятия.